人都说民以食为天,其实中国人口的食物来源主要靠农民,而农民一年四季,都在靠土地。可以说土地是农民最关心的问题,一直以来,很多农民都很重视国家出台的土地政策,也希望农村土地能有实行私有化制度,近年来,针对农村的土地问题,国家提出了多项新规,关于土地流转等问题,也出台了相应的法律条文。
关于土地流转政策的期限问题,国 家依据的是《合同法》,在这项法案中,国 家规定了土地流转的期限,就是不能超过20年。当农民在签署土地流转合同、办理相关事宜的时候,就要注意国 家对于土地流转年限问题的规定。因为只有按照国家规定走合法的流程,自身的权益才能受到法律的保护。
如果农户在签署土地流转合同的时候,忽略了年限问题,那么双方的合作一但超出了法 律规定的年限,此时的合同就失去了法律效力,因此需要双方再次续签,重新规定土地流转事宜。
不过所有土地流转情况各有不同,也不能一概而论,法 律规定特殊情况下,土地流转的年限可以达到30年,前提是耕地二轮承包。我国各地初次施行二轮承包制度的时间不同,所以截止日期也有所不同,通常情况下,大部分城市的二轮承包期在2029年年初。
按照法 律规定的年限来推算,20年的期限,如今已经过去了8年,那么也就是说,大部分农户所签署的土地流转合同将于12年后作废,需要再次续签,大概也就是在2029年。
尽管,目前农民对于土地私有化的呼声很高,国 家也针对土地管理问题出台了相应的政 策,并在细则方面不断做出调整,但是对于实现土地私有化这件事来说,还有一段距离。